得する中古マンションの購入とリフォーム　

 3,200万円の見積りを、1,600万円で新築。リフォームも半額で出来た方法（写真付き）

なんといっても安い中古マンションを買うという選択肢。リフォーム前提なら新築よりも希望の物件になる可能性大です。どうですかこんな提案は？
サイトマップ

日本人は新築好き

日本人は新築好きといわれています。



しかも調査結果によると、その理由は、「他の人が住んだ家はなんとなく嫌」「新築のほうが安心」といった、どちらかというと気分的なもの。

でもそれだけ潔癖なのに、買ったあとは手を入れずに我慢するのが日本人の特性のようです。

ですから、日本の住宅市場では、住んだ年数だけ傷んだままの中古住宅が出回る傾向にあります。

中古マンションを見に行くと、見た目が汚れている印象を受けるので、やっぱり新築のほうが・・・といった悪循環になっているのが実態でしょう。

実は物件が豊富にある中古マンションを安く購入したうえで、希望の間取りや設備を採り入れたリフォームをすれば、リーズナブルな予算で、希望通りのマイホームを手に入れることができるのです。

こうした賢い買い方のポイントは、第一に、マイホームは新築という思い込みを捨てること、第二に、リフォームを前提として中古マンションを選ぶことの2点。

見た目は汚くて古いマンションでも、リフォームで見違えるように生まれ変わります。

それをイメージできるかどうかが鍵になるのです。



今の賢い消費者は、こうした選択肢に気づき始めています。

住み手がメンテナンスをして居住性を高める習慣のない日本では、買い手がリフォームして、自分の好みを反映させたり、住み心地をアップさせる必要があります。

それを成功させるには、「良質なマンションを選ぶこと」「適切なリフォームをすること」に尽きるでしょう。

適切なリフォームといいましたが、見た目をキレイにするだけでは住み心地はアップしません。

マンションの構造や住機能を理解したうえで、どこをどれだけリフォームすればいいのか判断できなければなりません。

また、「中古＋リフォーム」を同時に進めるためには、それぞれの手順を理解して、段取りよく進める必要もあります。

面倒に思うかもしれませんが、そのポイントを分かりやすく説明し、実践に役立つ情報を盛り込んだのがこのサイトです。
榊淳司の中古マンション値引き交渉術【ノウハウ編】
日本人は新築好き
新築だけを探しても希望の住まいに会えない
見た目で判断しては中古の良さに気づかない
古さへの不安はリノベーションで解消
中古＋リフォームで満足度の高いマイホーム
リフォームを前提にすれば新しい買い方ができる
中古マンションを賢く買うには戦略が必要
マンションの年代別の特徴を知る
築浅のマンションでプチリフォーム
築古マンションで全面リフォーム
リノベーションマンションを買う
希望条件の整理と市場相場
物件価格とリフォーム費用
リフォーム費用はいくらかかる？
リフォームで何を重視するか
現況を見てリフォーム費用の目安をつける
購入の手順、リフォームの手順
リフォーム依頼先はいつ決める？
リフォーム依頼先を探して絞り込む
信頼できるリフォーム依頼先を選ぶ
相見積もりで比較
長く快適に暮らせるマンションの条件
マンションの基本用語
構造上リフォームできない部分
専有部分と共用部分
マンションのルール
マンション構造でリフォームしやすさは違う
フローリング、水回りは騒音トラブルに注意
不動産会社の選び方
信頼できる不動産会社・営業マンの選び方
不動産広告の見方
1日2物件実際に歩いてみてみる
マンション強度は見た目でチェック
管理の良し悪しは念入りチェック
インターネット常時接続？
こんなマンションはやめておこう
買うマンションを決めてから契約するまでの注意点
プロの物件チェック術
メーターボックスを見る
給湯器のタイプをチェック
給排水管も改修？
キッチンやトイレに換気扇があるか
エアコンを全ての部屋に設置できるか
床や壁の仕上げも要チェック
管理事務所で入手したい情報
買うにもリフォームにも必要な諸費用
いついくら払うの？
リフォーム費用に住宅ローンは使える？
ローンの金利タイプの違い
自己資金を増やす
ローンを借りたら税金で取り戻す
自治体の助成制度も確認
子育てに追われて多忙な建築のど素人の主婦にも出来た！！大幅値引きを引き出した住宅新築、リフォーム値引き・価格交渉術とは？
リンク集
榊淳司の中古マンション値引き交渉術【無料相談付】
実録！サラリーマンの私が中古マンションを市場価格より400万高く売却した裏技

20歳の専門学生がネットで毎月10万円稼いでいる方法
ソニー銀行 住宅ローン 金利 推移



得する中古マンションの購入とリフォーム All copyrights 2011 by 小田篤史 Google


当サイトは情報のみを提供するサイトです。当サイトの情報を基にしたことによる損失について、サイト管理者は一切関知致しません。