得する中古マンションの購入とリフォーム 

3,200万円の見積りを、1,600万円で新築。リフォームも半額で出来た方法(写真付き)

なんといっても安い中古マンションを買うという選択肢。リフォーム前提なら新築よりも希望の物件になる可能性大です。どうですかこんな提案は?

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新築だけを探しても希望の住まいに会えない

中古はリフォームすれば新築並みに生まれ変わる

築30年を超えるマンションでもリフォームによって、新築マンションと見間違えるほどに生まれ変わります。



見栄えの悪い中古マンションでは、その変貌ぶりはなかなか想像できないもの。

それでなんとなく中古マンションを選択肢からはずしてしまうという人も多いのではないでしょうか。

リクルート住宅総研の日米比較調査によると、日本人は新築好きという結果が出ています。

でも、日米で大きな違いが出るのは「見知らぬ人が長年住んだ家に暮らすのは気が進まない」「家は築年数が経つほど見栄えが悪くなる」の項目。

見栄えや居住性はリフォームで変えられるのに、他人が住んでいたからといった気分的な理由で、新築にこだわるメリットがあるのでしょうか。

加えて、今の新築マンションの市況はあまりよい状況ではありません。



ここ数年、新築マンションは販売価格の上昇や不景気の影響で、売れ行きが悪化し、供給数を抑える状況が続いています。

今は希望の場所に、新築マンションが探しにくい状況なのです。

また、一般の人が買いやすい価格に抑えるために、面積を圧縮したり、建築のグレードを下げるなど、以前より間取りや設備などのプラン面を落とす傾向も見受けられます。

新築が最もプランがいいとは必ずしもいえないわけです。

立地や広さなどの希望条件を妥協して新築にこだわるよりは、希望条件にこだわって、リフォームという手段を使って中古マンションを買ったほうが、理想のマイホームを手に入れられるのです。

榊淳司の中古マンション値引き交渉術【ノウハウ編】
日本人は新築好き
新築だけを探しても希望の住まいに会えない
見た目で判断しては中古の良さに気づかない
古さへの不安はリノベーションで解消
中古+リフォームで満足度の高いマイホーム
リフォームを前提にすれば新しい買い方ができる
中古マンションを賢く買うには戦略が必要
マンションの年代別の特徴を知る
築浅のマンションでプチリフォーム
築古マンションで全面リフォーム
リノベーションマンションを買う
希望条件の整理と市場相場
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マンション強度は見た目でチェック
管理の良し悪しは念入りチェック
インターネット常時接続?
こんなマンションはやめておこう
買うマンションを決めてから契約するまでの注意点
プロの物件チェック術
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給湯器のタイプをチェック
給排水管も改修?
キッチンやトイレに換気扇があるか
エアコンを全ての部屋に設置できるか
床や壁の仕上げも要チェック
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ローンの金利タイプの違い
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