得する中古マンションの購入とリフォーム 

3,200万円の見積りを、1,600万円で新築。リフォームも半額で出来た方法(写真付き)

なんといっても安い中古マンションを買うという選択肢。リフォーム前提なら新築よりも希望の物件になる可能性大です。どうですかこんな提案は?

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リノベーションマンションを買う

最近増えているのが、「リノベーション・マンション」の販売です。



「リノベーション・マンション」とは、不動産会社などが中古マンションを買い取って、新築並みのデザインや機能を備えるようにリノベーションしたものを中古市場に送り出すものです。

ただし、なかには、単に見える所をリフォームしただけの”自称”リノベーションの物件もあります。

信頼できるリノベーション物件なら責任をもってリフォームしていますので、その点を見極める必要があります。

それには、リフォームした内容を細かく明示しているか、また、保証や定期点検などの形で、購入後のアフターサービスをつけているかどうかを見ます。

リノベーション・マンションを販売している会社には概ね2つのスタイルがあります。

第一は、設計事務所などがリノベーションだけでなく、自社で買取、販売を行うもの。

デザイン性の高さが特徴です。

設計の強みを活かし、個性的なデザインのリノベーション・マンションを提供しています。

第二は、デベロッパー、ハウスメーカーなどの不動産会社が販売するもの。

設備などを大量購入できるので、新築住宅並みの間取りや設備を取り入れたリノベーション・マンションを販売しています。

いずれの場合も、個別にリフォームするより費用を安く抑え、手頃な価格で提供するのが特徴です。

きちんとしたリノベーション・マンションであれば、プロが物件を調べて購入し、責任をもってリノベーションをしているので、一般の人には難易度が高い部分を「おまかせ」できます。

中古マンションを新築のような選び方で購入できる「第三の選択肢」といえるでしょう。

自分でリノベーションをするようには、自分の好みを反映できませんが、プランへのこだわりがそれほど強くないなら、オススメできる方法です。

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