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3,200万円の見積りを、1,600万円で新築。リフォームも半額で出来た方法（写真付き） | |||||||||
なんといっても安い中古マンションを買うという選択肢。リフォーム前提なら新築よりも希望の物件になる可能性大です。どうですかこんな提案は？ |
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| サイトマップ |
リノベーションマンションを買う最近増えているのが、「リノベーション・マンション」の販売です。「リノベーション・マンション」とは、不動産会社などが中古マンションを買い取って、新築並みのデザインや機能を備えるようにリノベーションしたものを中古市場に送り出すものです。 ただし、なかには、単に見える所をリフォームしただけの”自称”リノベーションの物件もあります。 信頼できるリノベーション物件なら責任をもってリフォームしていますので、その点を見極める必要があります。 それには、リフォームした内容を細かく明示しているか、また、保証や定期点検などの形で、購入後のアフターサービスをつけているかどうかを見ます。 リノベーション・マンションを販売している会社には概ね2つのスタイルがあります。 第一は、設計事務所などがリノベーションだけでなく、自社で買取、販売を行うもの。 デザイン性の高さが特徴です。 設計の強みを活かし、個性的なデザインのリノベーション・マンションを提供しています。 第二は、デベロッパー、ハウスメーカーなどの不動産会社が販売するもの。 設備などを大量購入できるので、新築住宅並みの間取りや設備を取り入れたリノベーション・マンションを販売しています。 いずれの場合も、個別にリフォームするより費用を安く抑え、手頃な価格で提供するのが特徴です。 きちんとしたリノベーション・マンションであれば、プロが物件を調べて購入し、責任をもってリノベーションをしているので、一般の人には難易度が高い部分を「おまかせ」できます。 中古マンションを新築のような選び方で購入できる「第三の選択肢」といえるでしょう。 自分でリノベーションをするようには、自分の好みを反映できませんが、プランへのこだわりがそれほど強くないなら、オススメできる方法です。 |
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| 榊淳司の中古マンション値引き交渉術【ノウハウ編】 | ||||||||||
| 日本人は新築好き | ||||||||||
| 新築だけを探しても希望の住まいに会えない | ||||||||||
| 見た目で判断しては中古の良さに気づかない | ||||||||||
| 古さへの不安はリノベーションで解消 | ||||||||||
| 中古＋リフォームで満足度の高いマイホーム | ||||||||||
| リフォームを前提にすれば新しい買い方ができる | ||||||||||
| 中古マンションを賢く買うには戦略が必要 | ||||||||||
| マンションの年代別の特徴を知る | ||||||||||
| 築浅のマンションでプチリフォーム | ||||||||||
| 築古マンションで全面リフォーム | ||||||||||
| リノベーションマンションを買う | ||||||||||
| 希望条件の整理と市場相場 | ||||||||||
| 物件価格とリフォーム費用 | ||||||||||
| リフォーム費用はいくらかかる？ | ||||||||||
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| 現況を見てリフォーム費用の目安をつける | ||||||||||
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| 信頼できるリフォーム依頼先を選ぶ | ||||||||||
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| マンション構造でリフォームしやすさは違う | ||||||||||
| フローリング、水回りは騒音トラブルに注意 | ||||||||||
| 不動産会社の選び方 | ||||||||||
| 信頼できる不動産会社・営業マンの選び方 | ||||||||||
| 不動産広告の見方 | ||||||||||
| 1日2物件実際に歩いてみてみる | ||||||||||
| マンション強度は見た目でチェック | ||||||||||
| 管理の良し悪しは念入りチェック | ||||||||||
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| こんなマンションはやめておこう | ||||||||||
| 買うマンションを決めてから契約するまでの注意点 | ||||||||||
| プロの物件チェック術 | ||||||||||
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| 給排水管も改修？ | ||||||||||
| キッチンやトイレに換気扇があるか | ||||||||||
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| 床や壁の仕上げも要チェック | ||||||||||
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| リフォーム費用に住宅ローンは使える？ | ||||||||||
| ローンの金利タイプの違い | ||||||||||
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| ローンを借りたら税金で取り戻す | ||||||||||
| 自治体の助成制度も確認 | ||||||||||
| 子育てに追われて多忙な建築のど素人の主婦にも出来た！！大幅値引きを引き出した住宅新築、リフォーム値引き・価格交渉術とは？ | ||||||||||
| リンク集 | ||||||||||
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20歳の専門学生がネットで毎月10万円稼いでいる方法 |
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