得する中古マンションの購入とリフォーム 

3,200万円の見積りを、1,600万円で新築。リフォームも半額で出来た方法(写真付き)

なんといっても安い中古マンションを買うという選択肢。リフォーム前提なら新築よりも希望の物件になる可能性大です。どうですかこんな提案は?

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希望条件の整理と市場相場

マイホームは、長く住むためのものです。



自分たちが暮らしたいエリアや、必要な間取りや広さ、設備などの基本情報を整理した上で、マンション選びをすることが大切です。

どんな暮らしをしたいのかを家族でよく話し合って、マイホームに求める希望条件を「優先順位をつけて」整理しておくといいでしょう。

特に、住環境や居住面積、マンションの規模や共用部分など、リフォームで改善することができない部分は、マンション選びの重要なポイントになってきます。

希望エリアでいえば、子どもの住環境を変えたくないので今住んでいるエリア限定で探しているというファミリーもあれば、共働きだから通勤時間を重視したいとエリアを絞り込んでいる夫婦もいます。

また以前から憧れていたエリアで探したい人もいるでしょう。

とはいえ、中古マンションの売出状況はどこでも同じというわけではありません。

早くから開発が進んだ都心部と市街地などでは、築年の古いマンションのほうが多く売りだされている場合がありますし、最近大規模な再開発が行われたようなエリアでは、新しい大型マンションが多い場合もあります。

そこで、希望エリアに目星をつけたら、どんな中古マンションが売りだされているか相場観を養うようにしましょう。

不動産会社に出向かなくても、今なら情報誌やインターネットなどから、ある程度の物件情報を得ることができます。

希望エリアに、予算内でどんなマンションが売りだされているか、傾向を知ったうえで、時代別のトレンドと重ねあわせて、個々のマンション選びの戦略を立てるようにしましょう。

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