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なんといっても安い中古マンションを買うという選択肢。リフォーム前提なら新築よりも希望の物件になる可能性大です。どうですかこんな提案は? |
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信頼できるリフォーム依頼先を選ぶ施工事例、保険の加入、アフターサービスなどリフォームの会社は、千差万別です。どの会社も均質で安心できるというわけではありません。 信頼できる会社を見極めることは大切なことです。 リフォーム会社の良し悪しを判断する客観的な材料はたくさんありますが、主観的な判断材料として挙げられるのは、過去に実際にリフォームした「施工事例」です。 過去にリフォームにした人は、その結果に不満があった場合、依頼した会社の施工事例として紹介されたり、見学者の訪問を受けたりするのを嫌がるものです。 ですから、紹介される「施工事例」はある意味、依頼主が満足している事例でもあるのです。 「最近のリフォーム事例を見せてください」といって、こころよく写真や実物を見せて貰えるかどうかは、大きな判断材料となります。 また、「施工事例」はその会社の得意分野や実績を知る助けになります。 「最近のものは撮っていない」など、難色を示すようなら、考えものです。 客観的な判断材料としては、「建設業の許可」「業界団体への登録」「保険の加入」「アフターサービス」などが挙げられます。 工事中には、トラブルもあり得ます。 不測の事故で室内や共用廊下に傷がついたりした場合、リフォーム会社が保険に加入していれば補償はスムーズですが、加入していない場合は誰がどう負担するのかなどで、リフォーム会社や管理組合などど揉めることも考えられます。 また、入居後に不具合が生じたときも、アフターサービスが万全な会社であれば、無償で修理をしてもらえるでしょう。 このように住み心地にも影響してきますので、しっかり確認をしてください。 依頼先のスタッフが信頼できるか最終的には、依頼先のスタッフと信頼関係を築けることがポイントとなります。リフォームを依頼する側のニーズを把握して、プロとしてコミュニケーションがきちんととれる担当者でなければ、言った言わないといったトラブルが起こりがちです。 依頼先のスタッフをチェックすることも重要です。 また、その会社のチーム体制なども信頼性を判断するうえでの目安になります。 下記のような専門家スタッフがいるか、専門家はどういう形でリフォーム工事に関わるのかなど聞いてみてもいいでしょう。 バリアフリーにしたいとか、省エネ対応にしたいなどの特別の要望がある場合は、依頼先に専門知識がある人がいたほうがスムーズですから、その点も確認してみましょう。 加えて、リフォーム工事では、木工事、左官工事、塗装工事、電気設備工事などの様々な工事が段階的に入ります。 したがって、工事の節目ごとに図面通りに施工されているかを点検する「施工監理」の役割が重要になります。 誰がいつ点検するのかなども確認しておくと、精度の高い工事を進める体制ができているかが分かります。
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