|
||||||||||
|
3,200万円の見積りを、1,600万円で新築。リフォームも半額で出来た方法（写真付き） | |||||||||
なんといっても安い中古マンションを買うという選択肢。リフォーム前提なら新築よりも希望の物件になる可能性大です。どうですかこんな提案は？ |
||||||||||
| サイトマップ |
リフォームを前提にすれば新しい買い方ができる○の多さより1つの◎を決め手にできる例えば「予算内で」「△△エリアで駅から5分以内」「△平方メートル以上」といった基本的な希望条件に加え、「浴室乾燥機と食器洗浄機はいるけど、ディスポーザーや床暖房はいらない」「内容は思い切ってモノトーンでまとめたい」などのある意味わがままな条件を盛り込もうとするのは、新築マンションでは無理でしょう。新築は既に無難なものがセットされたコース料理のようなものですから。 必然的に新築マンション購入の場合は、コース料理のなかで最も○が多いものを選ぶような買い方になってしまいます。 中古＋リフォームなら、別の買い方ができます。 立地や広さ、向きなど基本的な条件を満たした上で、例えば「リビングからの眺めが素晴らしい」とか「ルーフバルコニーに一目惚れした」など、1つだけでもすごく気に入った◎があるなら、物件として選ぶことができるのです。 間取りや内装は、リフォームで変更可能ですから。 また、「毎朝使うパウダールームとシャワーブースだけは豪華にしたい」など、希望の暮らし方から物件を選ぶことも出来るでしょう。 ただし、そうした間取りがリフォームで実現できるかどうかは、設計士などの専門家に物件を見てもらって判断したほうがいいでしょう。 中古でも「そのまま住もう」という目で見てしまうと、新築同様に○の多さで判断することになりますが、古くて安いものを買って全面リフォームすることを視野に入れれば1つの◎でもOKといった物件選びもできるのです。 こうしたん物件選びができるのも中古マンション＋リフォームにすればこそなのです。 |
|||||||||
| 榊淳司の中古マンション値引き交渉術【ノウハウ編】 | ||||||||||
| 日本人は新築好き | ||||||||||
| 新築だけを探しても希望の住まいに会えない | ||||||||||
| 見た目で判断しては中古の良さに気づかない | ||||||||||
| 古さへの不安はリノベーションで解消 | ||||||||||
| 中古＋リフォームで満足度の高いマイホーム | ||||||||||
| リフォームを前提にすれば新しい買い方ができる | ||||||||||
| 中古マンションを賢く買うには戦略が必要 | ||||||||||
| マンションの年代別の特徴を知る | ||||||||||
| 築浅のマンションでプチリフォーム | ||||||||||
| 築古マンションで全面リフォーム | ||||||||||
| リノベーションマンションを買う | ||||||||||
| 希望条件の整理と市場相場 | ||||||||||
| 物件価格とリフォーム費用 | ||||||||||
| リフォーム費用はいくらかかる？ | ||||||||||
| リフォームで何を重視するか | ||||||||||
| 現況を見てリフォーム費用の目安をつける | ||||||||||
| 購入の手順、リフォームの手順 | ||||||||||
| リフォーム依頼先はいつ決める？ | ||||||||||
| リフォーム依頼先を探して絞り込む | ||||||||||
| 信頼できるリフォーム依頼先を選ぶ | ||||||||||
| 相見積もりで比較 | ||||||||||
| 長く快適に暮らせるマンションの条件 | ||||||||||
| マンションの基本用語 | ||||||||||
| 構造上リフォームできない部分 | ||||||||||
| 専有部分と共用部分 | ||||||||||
| マンションのルール | ||||||||||
| マンション構造でリフォームしやすさは違う | ||||||||||
| フローリング、水回りは騒音トラブルに注意 | ||||||||||
| 不動産会社の選び方 | ||||||||||
| 信頼できる不動産会社・営業マンの選び方 | ||||||||||
| 不動産広告の見方 | ||||||||||
| 1日2物件実際に歩いてみてみる | ||||||||||
| マンション強度は見た目でチェック | ||||||||||
| 管理の良し悪しは念入りチェック | ||||||||||
| インターネット常時接続？ | ||||||||||
| こんなマンションはやめておこう | ||||||||||
| 買うマンションを決めてから契約するまでの注意点 | ||||||||||
| プロの物件チェック術 | ||||||||||
| メーターボックスを見る | ||||||||||
| 給湯器のタイプをチェック | ||||||||||
| 給排水管も改修？ | ||||||||||
| キッチンやトイレに換気扇があるか | ||||||||||
| エアコンを全ての部屋に設置できるか | ||||||||||
| 床や壁の仕上げも要チェック | ||||||||||
| 管理事務所で入手したい情報 | ||||||||||
| 買うにもリフォームにも必要な諸費用 | ||||||||||
| いついくら払うの？ | ||||||||||
| リフォーム費用に住宅ローンは使える？ | ||||||||||
| ローンの金利タイプの違い | ||||||||||
| 自己資金を増やす | ||||||||||
| ローンを借りたら税金で取り戻す | ||||||||||
| 自治体の助成制度も確認 | ||||||||||
| 子育てに追われて多忙な建築のど素人の主婦にも出来た！！大幅値引きを引き出した住宅新築、リフォーム値引き・価格交渉術とは？ | ||||||||||
| リンク集 | ||||||||||
| 榊淳司の中古マンション値引き交渉術【無料相談付】 | ||||||||||
| 実録！サラリーマンの私が中古マンションを市場価格より400万高く売却した裏技 | ||||||||||
20歳の専門学生がネットで毎月10万円稼いでいる方法 |
||||||||||
| 不動産 担保 融資 銀行 | ||||||||||
得する中古マンションの購入とリフォーム All copyrights 2011 by 小田篤史 当サイトは情報のみを提供するサイトです。当サイトの情報を基にしたことによる損失について、サイト管理者は一切関知致しません。 |
||||||||||
得する中古マンションの購入とリフォーム